الفرق بين عقد البيع الابتدائي وعقد البيع النهائي
عقدالبيع الابتدائى هوعقد عرفى بين طرفين اما عقد البيع النهائى هوعقد البيع المسجل أمام الجهه المنوط بها التسجيل وهى الشهر العقارى وفقا للإجراءات التى ينظمها القانون وبعض الأماكن وفقا للسجل العينى #ونفرق_هنا_بين_حالتين 1-إذا كان المبيع منقولا بغض النظر عن القيمة فإن شروط تملكه – الحيازة بحسن نية وبسند صحيح من القانون كالعقد الابتدائي ففى هذه
Read Moreالحالات القانونية لإخلاء شقق الإيجار القديم
1- تهدم العقار الآيل للسقوط الذي به العين سواء أكان هذا التهدم كامل أم فى جزء منه. 2- عدم وفاء المستأجر بالأجرة المستحقة خلال 15 يومًا مـن تاريخ إنذاره بالوفاء وتكرر امتناع المستأجر أو تأخره في الوفاء بالأجرة دون مبرر تقدره المحكمة. 3- ثبوت أن المستأجر تنازل عن العين أو أجـرها من الباطن بغير إذن
Read Moreالأخ السائل الكريم عن الاوراق المطلوبه لزيارة متهم .
ما هي الاوراق المطلوبه لطلبات الزياره في سجن او القسم :- الزياره للأقارب الدرجة الاولي إما بصورة البطاقه مرفق بها شهادة ميلاد المهم ( اب – اخ شقيق – شقيقه – زوجه لابد من وجود قسيمة الزواج . #أما الزياره في السجن الإحتياطى و التنفيذى :- 1- الزوجة مرفق بها قسيمة الزواج او البطاقه مثبت
Read Moreس: ما هي الحالات التي يجوز فيها تأجيل تنفيذ العقوبة ⁉️
س/ ما هي الحالات التي يجوز فيها تأجيل تنفيذ العقوبة ⁉️ ج/ 1_ إذا كانت المحكوم عليها حامل في الشهر السادس ، فيجوز تأجيل تنفيذ العقوبة حتي تضع حملها وتمضي مدة شهرين على الوضع ✳ إذا تم الحكم علي متهمه وأثناء ترحيلها أو أثناء سجنها تم اكتشاف أنها حامل ( ففي هذه الحاله يجب معاملتها
Read Moreيجوز ان يقوم المحامي برفع الدعوي في حاله عدم وجود سند الوكاله بشرط
– هو ان يكون الموكل مع المحامي عند قيد الدعوي – اما بالنسبه لقبول الدعوي او عدم قبولها بسبب درجه قيد الموقع علي عريضه الدعوي فهذا يرجع الي نوع الدعوي – اما عن من تقدم لرفع الدعوي سواء كان محاميا او متقاضيا فهذا لا يؤثر علي قبولها او من عدمه فالعبره بالموقع أي من قام
Read Moreتوضيح هام – الفارق بين انقضاء الدعوى الجنائية – وسقوط العقوبة
دائما ما يتم الخلط امام المحاكم بين أحكام إنقضاء الدعوى الجنائية وسقوط العقوبة فكثيرا ما يحضر المحامى امام المحكمة ويتمسك بانقضاء الدعوى الجنائية بمضى المدة – وهى ثلاث سنوات فى الجنح – فتطلب منه المحكمة استخراج شهادة تحركات من الجوازات للمتهم – إلا ان ذلك يوضح ان القاضى الذى يطلب تلك الشهادة لا يعلم الفارق
Read Moreشروط استخراج رخصة سلاح
الشروط : وظيفة تستدعى الترخيص أو توافر سبب الطلب وشروطه كوجود أملاك تستدعى الحراسة : حيازة زراعية أو أملاك أو نشاط تجارى أو صناعى وعدم وجود قضايا أو أحكام مخله الأوراق المطلوبة : – صحيفة الحالة الجنائية (فيش وتشبيه). – عدد (6) صورة فوتوغرافية. – إقرار بعدم وجود رخصة سلاح . – بيان بمبررات الترخيص.
Read Moreالمنازعات المتعلقة بالوحدة المخصصة لإقامة البواب
– تعد الوحدة المخصصة لإقامة البواب من ملحقات المبنى لاتصالها به اتصالا مباشرا ومخصصة لمنفعته . – إذا ثار نزاع على الحيازة بين البواب وشاغلي العقار ( ملاك أو مستأجرين ) بشان الوحدة المخصصة لإقامة البواب وكانت إقامة البواب في الوحدة بمناسبة عمله وليس مستأجرا لها ، فتكون حيازته لها حيازة مؤقتة مرتبطة بعمله بالعقار
Read Moreالشروط الأربعة الواجب توافرها لحصول الأبناء على معاش والدهم المتوفي وفقا لقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الجديد رقم148 لسنة 2019 وكانت أربعة وهى
حدد قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات رقم 148 لسنة 2019، شروط حصول الأبناء على معاش والدهم المتوفي، والفئات المستحقة، وفقًا لما حددته الهيئة القومية للتأمينات الاجتماعية. ـ بالنسبة للابنه يشترط ألا تكون متزوجة لكى تحصل على معاش والدها المتوفي . ـ بالنسبة للإبن ألا يكون قد بلغ سن الحادية والعشرين، ويستثنى من هذا الشرط الابن العاجز
Read Moreدعوى استرداد الضريبة عن سيارة مجهزة للمعاقين
دعوى استرداد الضريبة عن سيارة مجهزة للمعاقين صوره بطاقه المعاق والتوكيل و صوره الرخصه وصوره الحاله الطبيه للمعاق وصوره الافراج الجمركي وصوره ايصال سداد الضريبه والتقدم لمكتب فض المنازعات واستلام شهاده تفيد اللجوء لمكتب فض المنازعات ثم كتابه العريضه ورفع دعوي استرداد ضريبه المبيعات مع مراعاه تقديم اصول المستندات في اول جلسه وهي الشهاده واصل
Read More